Thủ tục nhập thửa đất

Thủ tục nhập thửa đất hiện nay được quy định như thế nào? Qua bài viết dưới đây, Lawkey sẽ chia sẻ với các bạn các quy định của pháp luật về vấn đề này

Thủ tục nhập thửa đất được quy định chi tiết tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Xem thêm: Thủ tục tách thửa đất 

Chuẩn bị hồ sơ

Theo quy định tại khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục hợp thửa đất bao gồm:

• Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK
• Bản gốc Giấy chứng đã cấp

Lưu ý: Khi thực hiện thủ tục trên, người thực hiện cần mang chứng minh thu nhân dân hoặc căn cước công dân để xuất trình khi có yêu cầu.

Sau khi có các giấy tờ như trên thì tiếp tục gửi tới nơi tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền

Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở tài nguyên và môi trường Tỉnh, Thành phố trực thuộc trung ương hoặc UBND xã nơi có đất.

Đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam,

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

• Đo đạc địa chính để chia táh thửa đất;
• Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tái sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, nhập thửa;
• Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Thời hạn thực hiện thủ tục nhập thửa đất

Thời hạn thực hiện thủ tục nhập thửa đất theo quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP là không quá 15 ngày.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hoà giải tranh chấp đất đai.

Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Trên đây là nội dung bài viết Thủ tục nhập thửa đất. Nếu có thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ Công ty luật Lawkey theo số hotline 1900 25 25 11