Người sử dụng đất sẽ bị Nhà nước thu hồi đất nếu có một trọng các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai sau đây:
– Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.
– Cố ý hủy hoại đất.
– Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.
– Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm.
– Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm.
– Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành.
– Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục.
– Đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục.
– Đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục.
– Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng;
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Ngoài ra, trường hợp đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền vẫn bị thu hồi dù không có lỗi của người sử dụng đất.
Xem thêm: Quy định của pháp luật về thu hồi đất
Trên đây là nội dung bài viết Người dân sẽ bị thu hồi đấy nếu phạm các lỗi sau. Nếu có thắc mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ Công ty Luật Lawkey để được giải đáp miễn phí. Hotline 1900 25 25 11
Comments are closed.